زايو سيتي
تسعى بلدية إسبانية إلى استقطاب أشخاص مستعدين للاستقرار في إحدى القرى الصغيرة، من خلال عرض يجمع بين فرصة إدارة مقهى تابع للبلدية وإمكانية الاستفادة من سكن مجاني، في مبادرة تهدف إلى الحفاظ على الخدمات الأساسية وتشجيع الحياة الاجتماعية في المناطق التي تعاني من قلة السكان.
ويتعلق الأمر ببلدية لاس باراس دي كاستيوتي (Las Parras de Castellote)، الواقعة بإقليم أراغون، ضمن محافظة تيرويل شمال شرق إسبانيا، حيث أعلنت عن البحث عن شخص يتولى تدبير المقهى البلدي المعروف باسم «لا مالينا» (La Malena)، مع توفير إمكانية الإقامة في مسكن دون مقابل، بالنسبة إلى الشخص الذي يحتاج إليه، وفق الشروط المحددة في العرض.
وتأتي هذه الخطوة في سياق التحديات التي تواجهها القرى الإسبانية الصغيرة، خصوصاً ما يتعلق بتراجع عدد السكان وصعوبة الحفاظ على بعض المرافق والخدمات التي تشكل جزءاً من الحياة اليومية للسكان.
قرية صغيرة تبحث عن شخص لإحياء نشاطها المحلي
تعد لاس باراس دي كاستيوتي من التجمعات السكانية الصغيرة، إذ لم يتجاوز عدد سكانها 61 نسمة خلال سنة 2025، وفق المعطيات الواردة في التقارير المنشورة بشأن المبادرة.
وفي مثل هذه المناطق، لا يقتصر دور المقاهي المحلية على تقديم المشروبات والخدمات التجارية، بل تمثل أيضاً فضاءات للقاء السكان والتواصل بينهم، خاصة في القرى التي تفتقر إلى تنوع المرافق الترفيهية والاجتماعية.
ومن هذا المنطلق، تسعى البلدية إلى ضمان استمرار نشاط المقهى البلدي، عبر إسناد إدارته إلى شخص قادر على تسيير المرفق والاهتمام به، مع إتاحة إمكانية الاستفادة من السكن لتسهيل انتقال المستفيد إلى القرية واستقراره فيها.
ويستهدف العرض، بالتالي، شخصاً مستعداً لتحمل مسؤولية إدارة المشروع، وليس مجرد راغب في الحصول على منزل مجاني دون التزامات مهنية.
من أبرز النقاط التي يتضمنها العرض إمكانية توفير مسكن مجاني للشخص الذي ستُسند إليه إدارة المقهى، إذا كانت ظروفه تستدعي ذلك. غير أن الأمر يتعلق بحق الانتفاع بالسكن المرتبط بالمشروع، وليس بمنح المستفيد ملكية منزل أو عقار بشكل نهائي.
كما أن الاستفادة من هذا الامتياز تظل مرتبطة بشروط البلدية، ولا تعني أن جميع نفقات الإقامة والمعيشة ستتكفل بها السلطات المحلية.
وفي ما يتعلق بالتكاليف، ينص العرض على تقاسم مصاريف الكهرباء والتدفئة الخاصة بالمرفق بين البلدية والمسير، بحيث تتحمل كل جهة نصف هذه النفقات. أما باقي الالتزامات المالية، فيتعين الرجوع بشأنها إلى دفتر الشروط الخاص بالمشروع.
ومن النقاط المهمة أيضاً أن البلدية لم تعلن عن راتب شهري ثابت لفائدة الشخص الذي سيتولى إدارة المقهى، إذ يتعلق الأمر باستغلال نشاط تجاري، وتبقى المداخيل مرتبطة بظروف تسييره وحجم الإقبال عليه.
لا تقتصر المسؤولية على فتح أبواب المقهى واستقبال الزبائن، بل تشمل مجموعة من المهام المرتبطة بتدبير المرفق والحفاظ عليه في حالة جيدة.
وتتضمن الالتزامات الأساسية ما يلي:
– إدارة المقهى البلدي: الإشراف على النشاط اليومي وتدبير الخدمات المقدمة للزبائن.
– الصيانة والنظافة: الحرص على نظافة المقهى والمحافظة على تجهيزاته ومرافقه.
– خدمة المسبح خلال الصيف: تولي المهام المرتبطة بالمرفق خلال الموسم الصيفي، وفق ما تنص عليه شروط المشروع.
– الالتزام بالعقد: احترام مدة الاستغلال والشروط المالية والمهنية المحددة من طرف البلدية.
ويخضع المقهى، وفق المعطيات المنشورة، لأعمال تجديد على مستوى المطبخ استعداداً لاستئناف نشاطه، فيما حُددت مدة العقد في سنة واحدة قابلة للتمديد لفترات مماثلة، باتفاق الطرفين.
وهذا يعني أن العرض يوفر فرصة لتدبير مشروع محلي مع إمكانية الاستفادة من السكن، لكنه يفرض في المقابل مسؤوليات يومية والتزامات تعاقدية ينبغي الاطلاع عليها قبل تقديم أي طلب.
تعتمد عملية الاختيار على تقييم العروض المقدمة، وفق معيارين رئيسيين، يخصص لكل منهما ما يصل إلى 50 نقطة.
ويتعلق المعيار الأول بالعرض المالي الذي يقترحه المتنافس مقابل استغلال المقهى، علماً أن المقابل الأساسي المحدد في الإعلان ينطلق من صفر يورو سنوياً، مع إمكانية تقديم عروض مالية أعلى في إطار المنافسة.
أما المعيار الثاني، فيرتبط بالخبرة المهنية في نشاط مماثل، حيث يمكن احتساب نقطة عن كل شهر من الخبرة المعتمدة، بما يصل إلى 50 نقطة.
وبذلك، لا يعتمد الاختيار على الرغبة في الانتقال إلى القرية وحدها، بل يأخذ في الاعتبار العرض المالي والخبرة المهنية، وفق المعايير المحددة في ملف المناقصة.
وتظل الوثائق المطلوبة وشروط المشاركة والتفاصيل النهائية خاضعة لما ورد في الإعلان الرسمي ودفتر التحملات الخاص بالبلدية.
طريقة التقديم والوثائق المطلوبة
يتعين على الأشخاص المهتمين بالعرض الاطلاع على الإعلان الرسمي المنشور عبر البوابة الإلكترونية لبلدية لاس باراس دي كاستيوتي، ومراجعة جميع الشروط قبل إعداد ملفات الترشيح.
وحددت المعلومات المنشورة مهلة لتقديم العروض تبلغ 20 يوماً تقويمياً ابتداءً من نشر الإعلان في الجريدة الرسمية لمحافظة تيرويل. غير أن تحديد آخر أجل بدقة يقتضي مراجعة تاريخ النشر والملف الرسمي، للتأكد أيضاً مما إذا كان باب الترشيح لا يزال مفتوحاً.
ويمكن للمهتمين التواصل مع البلدية للاستفسار عن شروط المشاركة وتفاصيل المشروع عبر المعطيات التالية:
– الهاتف: +34 978 84 82 34.
– البريد الإلكتروني: aytolasparrasdecastellote@gmail.com.
– البوابة الإلكترونية: الموقع الرسمي لبلدية لاس باراس دي كاستيوتي.
وينبغي التأكد مباشرة من البلدية بشأن الوثائق المطلوبة، وشروط الاستفادة من السكن، والالتزامات المالية، وآخر موعد لتقديم الطلبات.
قد يشكل هذا العرض فرصة للأشخاص الذين يتوفرون على خبرة في تسيير المقاهي أو الأنشطة المشابهة، ويبحثون عن مشروع مهني في بيئة قروية، خاصة إذا كانوا بحاجة إلى السكن.
لكن من الضروري التمييز بين فرصة استغلال المقهى وبين الحصول على وظيفة براتب قار؛ فالمعلومات المنشورة لا تتضمن راتباً شهرياً مضموناً، كما أن السكن المجاني لا يعني التملك، ولا يشمل بالضرورة جميع مصاريف المعيشة.
وبالنسبة إلى الراغبين في التقديم من خارج إسبانيا، ينبغي كذلك التحقق من وضعيتهم القانونية وشروط الإقامة والعمل قبل اتخاذ أي خطوة، إذ إن الإعلان عن فرصة لتسيير نشاط تجاري لا يعني تلقائياً الحصول على تأشيرة أو تصريح إقامة.
وتكشف هذه المبادرة عن توجه بعض البلديات الإسبانية الصغيرة نحو الاستعانة بمشاريع محلية للحفاظ على الخدمات الأساسية واستمرار النشاط الاجتماعي، من خلال الجمع بين فرصة العمل وإمكانية توفير السكن، وفق شروط محددة.
