زايو سيتي
واصل المواطنون المغاربة تصدر قائمة الجنسيات الأجنبية الأكثر اقتناءً للمساكن في إسبانيا، بعدما سجلوا 4,960 عملية شراء خلال النصف الأول من سنة 2026، متقدمين على البريطانيين والإيطاليين والرومانيين والألمان، وفق معطيات المجلس العام للموثقين الإسبان.
وبحسب الأرقام المعلنة، مثلت مشتريات المغاربة نحو 8 في المائة من مجموع عمليات شراء العقارات التي أنجزها الأجانب خلال الفترة المذكورة، فيما جاء البريطانيون في المرتبة الثانية بـ4,541 عملية، تلاهم الإيطاليون بـ4,109 عمليات، ثم الرومانيون بـ3,974 عملية، والألمان بـ3,907 عمليات.
ورغم تصدر المغاربة من حيث عدد المعاملات العقارية، فإن متوسط السعر الذي دفعوه مقابل المتر المربع ظل الأقل بين عدد من الجنسيات الأجنبية الرئيسية، إذ بلغ حوالي 801 يورو، في مقابل تفاوتات ملحوظة بين المشترين الأجانب بحسب جنسياتهم.
وفي المقابل، سجل الأميركيون أعلى متوسط للأسعار، بلغ 3,948 يورو للمتر المربع، متبوعين بالسويديين بـ3,839 يورو، ثم الألمان بـ3,763 يورو، والسويسريين بـ3,760 يورو للمتر المربع.
أما الرومانيون، فقد بلغ متوسط السعر الذي دفعوه 1,439 يورو للمتر المربع، مقابل 1,531 يورو بالنسبة إلى الإكوادوريين و1,604 يورو بالنسبة إلى الكولومبيين.
ويأتي هذا الحضور المغربي في سوق العقارات الإسبانية رغم تراجع إجمالي مشتريات الأجانب خلال النصف الأول من السنة الجارية، إذ بلغ عدد العمليات المسجلة 62,327 عملية، بانخفاض نسبته 13 في المائة مقارنة بالفترة نفسها من سنة 2025.
ورغم تراجع عدد المعاملات، ارتفع متوسط السعر الذي دفعه المشترون الأجانب إلى 2,644 يورو للمتر المربع، بزيادة بلغت 9.4 في المائة على أساس سنوي، ما يعكس ارتفاع متوسط الأسعار رغم انخفاض حجم المشتريات.
وتكشف المعطيات ذاتها عن تفاوت في الأسعار بين الأجانب المقيمين في إسبانيا وغير المقيمين بها، حيث بلغ متوسط سعر المتر المربع لدى الفئة الثانية 3,493 يورو، مقابل 2,102 يورو بالنسبة إلى الأجانب المقيمين داخل البلاد.
وتبرز هذه الأرقام استمرار الحضور المغربي في سوق العقارات الإسبانية من حيث عدد عمليات الشراء، في وقت تشهد فيه السوق تراجعاً عاماً في معاملات الأجانب، مقابل ارتفاع متوسط الأسعار المسجلة خلال النصف الأول من سنة 2026.
